グランシティ武蔵浦和

  • 埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目

  • 埼京線 / 中浦和駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

69.3
非常に割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
2,980万円
49.2万円/㎡
相場
3,421万円
56.5万円/㎡
2,737
3,193
3,649
4,105
AI査定結果
推定相場価格
3,421万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜3,649万円
52.7万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランシティ武蔵浦和
2,980万円（49.2万円/㎡）/ 2階 / 60.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,980万円49.2万円2階 60.57㎡ 2LDK南
2026/01/133,180万円52.5万円2階 60.57㎡ 2LDK南
2025/10/173,280万円54.2万円2階 60.57㎡ 2LDK南
2025/07/283,480万円57.5万円2階 60.57㎡ 2LDK南
2025/04/044,180万円69.0万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2024/08/193,298万円54.4万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2024/07/293,380万円55.8万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2024/07/023,498万円57.8万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2024/06/053,680万円60.8万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2024/04/233,780万円62.4万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2024/04/203,798万円62.7万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2024/03/263,880万円64.1万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2024/03/113,580万円59.1万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2023/11/272,530万円41.8万円5階 60.57㎡ 2LDK南
2023/08/242,680万円44.2万円5階 60.57㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
グランシティ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
中浦和駅10分 2,980万円49.2万円60.57㎡2LDK2階 / 7階建 南2001年38戸RC
2023/12/21マイキャッスル武蔵浦和II
さいたま市南区内谷七丁目
北戸田駅17分 2,890万円45.5万円63.56㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年54戸RC
2025/05/12ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅1分 3,870万円57.5万円67.29㎡2SLDK3階 / 7階建 南東1997年55戸RC
2023/09/30プラウド別所沼公園
さいたま市南区鹿手袋一丁目
中浦和駅2分 4,480万円60.5万円74.07㎡3LDK3階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2026/01/30ダイアパレス武蔵浦和V
さいたま市南区鹿手袋四丁目
中浦和駅7分 3,480万円46.1万円75.41㎡2SLDK1階 / 7階建 南2002年28戸RC
2024/03/25コスモ武蔵浦和パークステージ
さいたま市南区鹿手袋二丁目
中浦和駅5分 3,980万円52.6万円75.68㎡3LDK5階 / 6階建 南西1997年36戸RC
2024/06/08ライオンズステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,980万円57.9万円68.69㎡2LDK3階 / 9階建 南2004年87戸RC
2023/08/24ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン
さいたま市南区鹿手袋七丁目
武蔵浦和駅13分 3,698万円58.4万円63.36㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年32戸RC
2026/03/30コスモ武蔵浦和エクシード
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅12分 4,150万円56.2万円73.81㎡3LDK4階 / 7階建 南1996年42戸RC
2025/07/04ヴェル・ステージ武蔵浦和
さいたま市南区鹿手袋四丁目
武蔵浦和駅10分 4,080万円58.2万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年64戸RC
2026/01/24セレナハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,480万円37.3万円66.55㎡3LDK1階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/05/10アーデル武蔵浦和ファシーノ
さいたま市南区鹿手袋六丁目
武蔵浦和駅9分 4,090万円54.5万円75.1㎡3LDK6階 / 7階建 東2003年32戸RC
2025/03/29レーベンハイム武蔵浦和参番館
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅13分 2,890万円40.1万円72.15㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2000年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、さいたま市南区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）はさいたま市南区の平均と比較して9.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
さいたま市南区
54.2万円/㎡
前年比+7.6%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシティ武蔵浦和
所在地埼玉県さいたま市南区鹿手袋七丁目
交通埼京線中浦和駅徒歩10分
築年月2001年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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